高雄法院 112意113014一
高雄市苓雅區正言段643地號
特拍
不點交
待拍
87.1萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
87.1萬
保證金：
17.5萬
總坪數：
10.4坪
坪單價：
8.4萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
總現值：
188.4 萬
拍後增值：
101.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正言段
643地號，面積 411 m2，持分 1/12，87.1 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/11，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
應買，2024/3/28~2024/6/27，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國112年10月18日現況調查時，據地政人員稱安樂路56巷道路， 供公眾通行；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤 銷拍定，請投標人注意。
5.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共 基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用， 得標後應自行處理上開事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正言段 643地號
411 m2 × (1/12) × 55,000 元 - 87.1 萬元
= 101.3萬元
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