高雄法院 112意106112一
高雄市苓雅區正言段515地號
特拍
不點交
待拍
117.8萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
117.8萬
保證金：
23.6萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
26.1萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
138.9 萬
拍後增值：
21.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正言段
515地號，面積 74.7 m2，持分 1/5，117.8 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/11，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 50.9萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 184萬，保證金 36.8萬，坪單價 40.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 32.6萬/坪，流標
應買，2024/3/28~2024/6/27，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 32.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的物於民國112年11月6日查封時，據地政人員稱該土地為福德一路164號 建物座落基地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤 銷拍定，請投標人注意。
5.
本件僅拍賣土地，其上之建物不在拍賣範圍。且本件拍定後應由拍定人另 自行與建物所有人依法處理其上建物使用該等土地之法律關係，請投標人 注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正言段 515地號
74.7 m2 × (1/5) × 93,000 元 - 117.8 萬元
= 21.1萬元
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