臺中法院 112夏121835
臺中市西區平民段三小段7-5地號
5拍
點交
待拍
295.1萬
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- 1 列管
- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
295.1萬
保證金：
88.6萬
總坪數：
20.3坪
坪單價：
14.6萬/坪
持分地坪：
20.3 坪
總現值：
322.3 萬
拍後增值：
27.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 西區 平民段三小段
7-5地號，面積 46 m2，持分 1/1，200.8 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 西區 平民段三小段
7-6地號，面積 21 m2，持分 1/1，94.3 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/19，總底價 720萬，保證金 216萬，坪單價 35.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 576萬，保證金 172.8萬，坪單價 28.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 460.8萬，保證金 138.3萬，坪單價 22.7萬/坪，流標
4拍，2024/3/19，總底價 368.7萬，保證金 110.7萬，坪單價 18.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的據地政人員指界稱其上無建物，位於樂群街25巷小巷底，周圍均有其他建物包圍 (詳細位置仍以地政鑑界為準)，拍定後依現況點交。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。 六、本件土地係依台灣台中地方法院112年度家繼訴字第27號分割遺產判決主文諭知變價分割而進行拍賣，拍賣土地之全體共有人均可參加應買或承受， 並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (2)
1.
臺中市 西區 平民段三小段 7-5地號
46 m2 × (1/1) × 48,100 元 - 200.8 萬元
= 20.5萬元
2.
臺中市 西區 平民段三小段 7-6地號
21 m2 × (1/1) × 48,100 元 - 94.3 萬元
= 6.7萬元
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