臺北法院 112木40413三
臺北市文山區博嘉段四小段706地號
特拍
點交
待拍
484萬
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- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
484萬
保證金：
97萬
總坪數：
130.1坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
130.1 坪
總現值：
786.8 萬
拍後增值：
302.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段
706地號，面積 430 m2，持分 1/1，484 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/13，總底價 888萬，保證金 178萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 711萬，保證金 143萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 569萬，保證金 114萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 569萬，保證金 114萬，坪單價 4.4萬/坪，停拍
停拍，2024/3/14，停拍
法院筆錄 (7)
1.
上開土地之使用分區為第二種住宅區，其使用、開發及相關之限制，應由 應買人自行查明，請應買人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其 餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
4.
據trial12年5月9日現場指界稱706地號土地位於沿著門牌號碼和平東 路4段295巷82號建物社區後方小巷上來走約150公尺處之前方，其上為雜木 林，本件拍定後依現況點交。
5.
上開土地之使用分區為第二種住宅區，其使用、開發及相關之限制，應由 應買人自行查明，請應買人注意。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其 餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 706地號
430 m2 × (1/1) × 18,300 元 - 484 萬元
= 302.8萬元
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