士林法院 112貴47542
臺北市北投區奇岩段五小段553地號
3拍
不點交
待拍
668萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
668萬
保證金：
133.6萬
總坪數：
9.9坪
坪單價：
67.3萬/坪
持分地坪：
9.9 坪
總現值：
504.3 萬
拍後增值：
-163.7 萬
使用分區/類別：
第參種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段五小段
553地號，面積 197 m2，持分 1/6，668 萬
(第參種工業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/11，總底價 923萬，保證金 185萬，坪單價 92.9萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 785萬，保證金 157萬，坪單價 79萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣553地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
112年8月7日現場履勘時，據地政人員指出553地號土地上有門牌號碼為臺北市中央南路2段135號建物（天一汽車商行）及該建物前鐵搭棚架占用。 土地上之建物、棚架非本件拍賣範圍，其所有權及占用土地之權源不明； 共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。
3.
以上不動產以出價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 奇岩段五小段 553地號
197 m2 × (1/6) × 153,604 元 - 668 萬元
= -163.7萬元
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