士林法院 112如100628
臺北市北投區大業段四小段423地號
1拍
不點交
待拍
527萬
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- 2024/4/10 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
527萬
保證金：
106萬
總坪數：
8.8坪
坪單價：
60.1萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
總現值：
524.9 萬
拍後增值：
-2.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 大業段四小段
423地號，面積 58 m2，持分 1/2，527 萬
(第三種住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣423地號之應有部分，查無債務人現實占有部分， 拍定後不點 交。
3.
113年1月4日現場查封、指界時，據地政人員指出423地號土地位於臺北市 北投區大興街24巷4弄1號建物前方之道路用地。共有人間有無分管契約及 契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
依臺北市政府都市發展局113年2月15日函，423地號土地係68使字第1938號 使用執照（67建（北投）字第0236號建造執照）建築基地之私設道路。依 該執照所示，本案之私設道路依申請建照時之法令其計算建蔽率時未計入 空地比計算，非屬法定空地，但仍為建築執照核准要件之一，是為已建築 使用之土地。
5.
以上不動產以出價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 大業段四小段 423地號
58 m2 × (1/2) × 181,000 元 - 527 萬元
= -2.1萬元
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