士林法院 112富47941
新北市淡水區中正路26巷3號
1拍
點交
停拍 聲請撤回
53萬
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- 4 列管
- 2024/5/2 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
53萬
保證金：
11萬
總坪數：
41坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
41 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
41 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市淡水區中正路26巷3號，建號 1938，持分 1/1，53 萬
一層：135.44合計：135.44 (加強磚造1層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/25，總底價 53萬，保證金 11萬，坪單價 1.3萬/坪，停拍
停拍，2024/1/22，停拍
停拍，2024/5/6，停拍
法院筆錄 (7)
1.
1938建號拍定後點交。
2.
112年7月25日現場查封時，發現1938建號為加強磚造建物，房屋右側有一階梯可通往建物後方之2樓。112年11月26日淡水分局函覆目前僅債務人一人居住。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。
3.
依新北市政府違章拆除大隊112年9月5日函復，1938建號為違章建築，違建類型：整幢違 建；違建位置：住宅區；違建處理：其他；處理情形：涉及公有地專案。拍定人應自行承 受拆除之危險，請評估後再行投標。
4.
1938建號建物未辦理第一次所有權保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記， 且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
5.
優先承買權： 1938建物之基地（即
6.
950地號）所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須 待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
無抵押權登記。 六、本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，應自行查證，審慎投標，以 免受損；嗣後不得以該等事由請求撤銷拍賣，併請注意。
鄰近待拍
2024/5/29
3拍
不點交
73.1 坪 / 2,331.6 萬
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