臺南金拍 112南金職亥679甲
臺南市中西區頂美段313地號
特拍
點交
待拍
486.4萬
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- 2024/4/2 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 中西區 頂美段
313地號，面積 85.2 m2，持分 1/1，486.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/10，總底價 950萬，保證金 190萬，坪單價 36.9萬/坪，流標
1拍，2024/1/31，總底價 950萬，保證金 190萬，坪單價 36.9萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 760萬，保證金 152萬，坪單價 29.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 608萬，保證金 121.6萬，坪單價 23.6萬/坪，流標
應買，2024/3/18~2024/6/17，總底價 608萬，保證金 121.6萬，坪單價 23.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
假扣押查封時，據地政人員指明，查封土地為草地，面臨未開闢之計劃道路。另據鑑定報告書所載，查封土地現況為雜草空地，未臨路。應買人請自行查證，拍定後就現況點交。
2.
本件不動產分甲、乙、丙３標拍賣。如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。如甲乙標有２標以上同時拍定，則拍定次序以甲標先予拍定，乙標次之。
3.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本公司另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，臺灣臺南地方法院始得依法核發權利移轉證書，請應買人、投標人等特別注意。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。請應買人投標前自行查明並審慎投標。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 中西區 頂美段 313地號
85.2 m2 × (1/1) × 64,100 元 - 486.4 萬元
= 59.5萬元
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