板橋金拍 112橋金職申548
高雄市湖內區慈濟段1018地號
特拍
不點交
待拍
46.1萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
46.1萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
15坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
15 坪
總現值：
59.4 萬
拍後增值：
13.3 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 湖內區 慈濟段
1018地號，面積 247.4 m2，持分 1/5，46.1 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員於民國１１２年９月１８日指界時陳稱本件土地部分有數棟建物座落其上、部分為空地及既成道路，債權人代理人具狀查報本件土地上有門牌號碼高雄市湖內區成功街１７號之建物坐落，部分為空地及道路；另於民國１０３年６月１６日查封時，上開土地上有數間平房(門牌號碼高雄市湖內區成功街１７號)，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向執行法院或本公司主張優先承買。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 湖內區 慈濟段 1018地號
247.4 m2 × (1/5) × 12,000 元 - 46.1 萬元
= 13.3萬元
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