高雄法院 112如132920
高雄市苓雅區過田子段798-4地號
特拍
不點交
待拍
70.8萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
70.8萬
保證金：
14.2萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
29.4萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
74 萬
拍後增值：
3.2 萬
使用分區/類別：
第二種特定商業專用區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 過田子段
798-4地號，面積 175 m2，持分 1/22，70.8 萬
(第二種特定商業專用區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/31，總底價 138萬，保證金 27.6萬，坪單價 57.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 110.4萬，保證金 22.1萬，坪單價 45.9萬/坪，流標
3拍，2024/3/27，總底價 88.4萬，保證金 17.8萬，坪單價 36.7萬/坪，流標
應買，2024/3/28~2024/6/27，總底價 88.4萬，保證金 17.8萬，坪單價 36.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地經本院於112.12.22現場執行，據地政人員指界稱土地上有2間外 觀相鄰獨立透天建築物，共用苓雅區永福街2號之門牌，本土地為該二建物 之基地。實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人對該拍賣標的有優先 承購權。
5.
本件土地上有第三人所有之建物，不在拍賣範圍。建物占有使用土地之權 利關係不明，亦未據債權人查報，本件土地拍定後，由本院定期通知地上 建物所有權人提出相當證明，經本院依形式審查符合法律關於優先承買規 定者，建物所有權人有優先承買權，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 過田子段 798-4地號
175 m2 × (1/22) × 92,974 元 - 70.8 萬元
= 3.2萬元
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