高雄法院 112心149132
高雄市苓雅區渤海街6號12樓之3
2拍
點交
待拍
620.8萬
- 198 點閱
- 3 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
620.8萬
保證金：
124.2萬
總坪數：
44.9坪
坪單價：
13.8萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
公告建坪：
44.9 坪
總現值：
204.4 萬
拍後增值：
-155.6 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
主建坪：
35.6 坪
附建坪：
4.1 坪
公設坪：
5.2 坪
公設比：
11.5 %
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 林德官段
1509-2地號，面積 1,422 m2，持分 101/10000，360 萬
(第五種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區渤海街6號12樓之3，建號 12405，持分 1/1，236 萬
12樓層：117.74合計：117.74 陽台13.52 (12層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市苓雅區同上建物共同使用部分，建號 12410，持分 117/10000，24.8 萬
共同使用部分：1458.37合計：1458.37 (12層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 776萬，保證金 155.2萬，坪單價 17.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於112年8月7日查封時， 債務人不在場，其父在場稱作為國安生技股份有限公司辦公室使 用，未訂立租賃契約，但有給付租金，每月三至五千元，經檢視為一廳三房二衛浴，現作為辦公 室使用，無海砂屋、漏水或非自然死亡情形；又本院於113年1月16日執行時，債務人不在場，其 父在場稱出租予第三人國安生技股份有限公司，未訂租約，但有報稅，租金每月5,000元，三房 一廳二衛浴，其中兩房供辦公室使用，每月應繳管理費1,570元，無積欠管理費，無海砂屋、輻 射屋、漏水或非自然死亡情形；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件標的雖有第三人國安生技股份有限公司設址使用，惟該公司之法定代理人即為債務人， 故本件仍點交。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。投標人不得於拍定後主張。
4.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 林德官段 1509-2地號
1,422 m2 × (101/10000) × 142,308 元 - 360 萬元
= -155.6萬元
以上資料由司法院高雄市苓雅區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
