高雄法院 112水125767
高雄市三民區延吉街63巷22號
1拍
點交
待拍
950萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
950萬
保證金：
190萬
總坪數：
39.2坪
坪單價：
24.2萬/坪
持分地坪：
9 坪
公告建坪：
39.2 坪
總現值：
167.4 萬
拍後增值：
-562.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
39.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 大港段
3440-1地號，面積 598 m2，持分 1/20，730 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區延吉街63巷22號，建號 13363，持分 1/1，180 萬
一層：92.19合計：92.19 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市三民區同上建物未保存登記部分，建號 27245，持分 1/1，40 萬
一層：37.33合計：37.33
法院筆錄 (4)
2.
112年12月4日查封時，債務人王冠勤在場稱由其一人居住、無壁癌或漏水，建物內設有神明桌。 拍定後點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請買受人注 意。六、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源，不 動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦 斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事 務，不得以任何理由要求法院處理。
8.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 大港段 3440-1地號
598 m2 × (1/20) × 56,000 元 - 730 萬元
= -562.6萬元
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