新北法院 112日151324
新北市永和區民治街37巷1號4樓
3拍
點交
得標 949.9999萬
897萬
- 238 點閱
- 0 列管
- 2024/3/13 更新
拍賣日期：
2024/4/9 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
897萬
保證金：
180萬
總坪數：
23.3坪
坪單價：
38.5萬/坪
持分地坪：
12.8 坪
公告建坪：
23.3 坪
總現值：
721.2 萬
拍後增值：
4.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
23.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 民權段
591地號，面積 212.1 m2，持分 1/5，717 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市永和區民治街37巷1號4樓，建號 1459，持分 1/1，180 萬
四層：64.8陽台：12.3合計：77.1 (鋼筋混凝土造5層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/20，總底價 1,400萬，保證金 280萬，坪單價 60萬/坪，流標
2拍，2024/3/12，總底價 1,120萬，保證金 224萬，坪單價 48萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
建物現為第三人喻秋林、喻祥林所占用，喻秋林雖具狀陳稱長年租用該建物，惟其提出之租 約租期已於查封前屆滿，核屬無權占用該建物，建物部分拍定後點交。
2.
經本院函詢相關機關，無海砂屋、輻射屋、地震受trial損、非自然死亡等情形；本院 於執行過程，沒有發現其他足以影響交易的特殊情形。購買法拍房屋均存在一定風險，且沒有物之瑕 疵擔保請求權，應買人若有疑義或不願承受風險，請勿參與投標，請另行透過其 他方式或管道購買不動產。
3.
拍定後須通知優先承買權人行使優先承買權，可能需相當時日（數月至數年不等）。若有優先承買權爭議，於該爭議確定時，始核發權利移轉證書。
4.
刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5.
為維護交易秩序，保障當事人合理權益：
6.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息 返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿 參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
7.
因虛偽、未據實、及時陳述 及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文 件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及 其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。
8.
拍定人持本院核發之權利移轉證書，若 有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由本院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款 項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與投標，請另行 透過其他方式或管道購買不動產。
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 民權段 591地號
212.1 m2 × (1/5) × 170,000 元 - 717 萬元
= 4.2萬元
以上資料由司法院新北市永和區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
