臺北法院 112福146038
臺北市大安區學府段二小段113地號
應買
不點交
待拍
1,389萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/4/30 ~ 2024/07/29
案件種類：
土地
總底價：
1,389萬
保證金：
278萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
176.6萬/坪
持分地坪：
7.9 坪
總現值：
1,123.2 萬
拍後增值：
-265.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 學府段二小段
113地號，面積 26 m2，持分 1/1，1,389 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/19，總底價 2,170萬，保證金 434萬，坪單價 275.9萬/坪，流標
1拍，2024/2/19，總底價 2,170萬，保證金 434萬，坪單價 275.9萬/坪，流標
2拍，2024/3/18，總底價 1,736萬，保證金 348萬，坪單價 220.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/22，總底價 1,389萬，保證金 278萬，坪單價 176.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時，據大安地政事務所人員現場指界稱:土地位於臺北市大安 區和平東路2段96巷15弄1之6號至3號間之法定空地，其上擺放花盆及腳踏 車。又依臺北市政府都市發展局112年11月28日北市都授建字第1126187418 號函稱，本件土地經查66使字第2520號使用執造(65建(大安)(安)字第19號 建造執照)標示為現有巷。因本件土地為供公眾通行之巷道，故拍定後不點 交。
2.
本件土地經查使用分區為第三種住宅區，相關使用限制請應買人自行向主 管機關查明。又本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等 占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符 請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
3.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
4.
應買最低價額合計新台幣：13,890,000元。
5.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 學府段二小段 113地號
26 m2 × (1/1) × 432,000 元 - 1,389 萬元
= -265.8萬元
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