高雄法院 112地127908
高雄市鹽埕區大有街11號1底層地下室
應買
不點交
停拍 清償
36.3萬
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- 1 列管
- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/3/28 ~ 2024/06/27
案件種類：
透天
總底價：
36.3萬
保證金：
7.3萬
總坪數：
34.1坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
公告建坪：
34.1 坪
總現值：
31.3 萬
拍後增值：
11.4 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
主建坪：
11.4 坪
公設坪：
22.7 坪
公設比：
66.5 %
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鹽埕區 府北段五小段
221地號，面積 1,345 m2，持分 35/10000，19.9 萬
(第五種商業區 )
建物 (4)
1.
高雄市鹽埕區大有街11號1底層地下室，建號 1097，持分 494/10000，3.4 萬
地下一層：176.03合計：176.03 (12層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市鹽埕區同上建物(共同使用部分)，建號 1318，持分 207/10000，1.2 萬
地下一層：3231.92合計：3231.92 (12層樓鋼筋混凝土造)
3.
高雄市鹽埕區大有街11號1底層之9，建號 1108，持分 1/1，8.4 萬
地下一層：29.07合計：29.07 (12層樓鋼筋混凝土造)
4.
高雄市鹽埕區同上建物(共同使用部分)，建號 1318，持分 25/10000，3.4 萬
地下一層：3231.92合計：3231.92 (12層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/11，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 36.3萬，保證金 7.3萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
停拍，2024/4/15，停拍
法院筆錄 (3)
1.
依112年11月22日查封筆錄記載，據債權人之代理人指稱：執行標的建物為地下一樓，現為廢 墟，嚴重毀損不堪使用，且無法進入確認該標的之確實位置。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費繳清 事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鹽埕區 府北段五小段 221地號
1,345 m2 × (35/10000) × 66,559 元 - 19.9 萬元
= 11.4萬元
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