高雄法院 112瑞108490
高雄市新興區大統段一小段1195-2地號
特拍
不點交
待拍
191.6萬
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- 1 列管
- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/9/24 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
191.6萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
9.4坪
坪單價：
20.3萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
總現值：
373.8 萬
拍後增值：
182.2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 新興區 大統段一小段
1195-2地號，面積 78 m2，持分 2/5，191.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (10)
1拍，2014/2/22，總底價 1,540萬，保證金 308萬，坪單價 50.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 1,232萬，保證金 246.4萬，坪單價 40.5萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 985.6萬，保證金 197.2萬，坪單價 32.4萬/坪，流標
應買，2024/4/16~2024/7/15，總底價 985.6萬，保證金 197.2萬，坪單價 32.4萬/坪，停拍
停拍，2024/7/10，停拍
1拍，2026/6/25，總底價 374萬，保證金 74.8萬，坪單價 39.6萬/坪，流標
2拍，2026/7/23，總底價 299.2萬，保證金 59.9萬，坪單價 31.7萬/坪，流標
3拍，2026/8/20，總底價 239.4萬，保證金 47.9萬，坪單價 25.4萬/坪，流標
應買，2026/8/25~2026/11/24，總底價 239.4萬，保證金 47.9萬，坪單價 25.4萬/坪，停拍
停拍，2026/8/31，停拍
法院筆錄 (7)
1.
93年12月17日假扣押查封時依地政人員指明：1195-2地號路用地。115年2 月24日履勘時依地政人員指明：1195-2地號為玉竹一街17巷鄰近英迪格酒店側 邊之陸地，供通行使用。拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查 明。
2.
依115年3月20日鑑估之鑑定報告記載：1195-2地號土地使用分區為道路用 地；現況已為現有道路（玉竹一街17巷）。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
優先承買：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
6.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其 坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重 劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
7.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之 瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 新興區 大統段一小段 1195-2地號
78 m2 × (2/5) × 119,804 元 - 191.6 萬元
= 182.2萬元
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