高雄法院 115惠21843
高雄市苓雅區昇平街139巷18之3號
1拍
點交
待拍
447萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
447萬
保證金：
89.4萬
總坪數：
20.7坪
坪單價：
21.6萬/坪
持分地坪：
14.1 坪
公告建坪：
20.7 坪
總現值：
297.6 萬
拍後增值：
-102.4 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
20.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 成功段
997地號，面積 186 m2，持分 1/4，400 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區昇平街139巷18之3號，建號 750，持分 1/1，45 萬
4樓層：65.07合計：65.07 (4層樓鋼筋混凝土造之第4層)
2.
高雄市苓雅區昇平街139巷18之3號，建號 2778，持分 1/1，2 萬
4樓層：3.22合計：3.22
法院筆錄 (5)
2.
債務人與家人同住。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗抵銷。
7.
本件建物於民國115年5月21日查封時，債務人在場稱目前與家人同住，沒有出租，客廳入 門處天花板有滲水（已處理）；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、編號2號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
本件勘估標的據債務人稱無非自然死亡等特殊情事之資訊，惟實際使用情形投標人應自行 查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 成功段 997地號
186 m2 × (1/4) × 64,000 元 - 400 萬元
= -102.4萬元
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