臺南法院 112西137402甲
臺南市中西區南廠段1899地號
特拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 2024/4/24 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 中西區 南廠段
1899地號，面積 2.3 m2，持分 1/1，15.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/27，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 43.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 34.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/9，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 27.8萬/坪，流標
應買，2024/4/11~2024/7/10，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 27.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地現為水溝邊空地，而依鑑價報告 所載土地臨道路，面積畸零狹小，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人 均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。六、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 中西區 南廠段 1899地號
2.3 m2 × (1/1) × 67,000 元 - 15.4 萬元
= -0.1萬元
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