臺南金拍 113南金職亥1乙
臺南市北區立人段438地號
應買
不點交
待拍
20.5萬
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- 2024/4/3 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北區 立人段
438地號，面積 62 m2，持分 1/9，20.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 15.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/2，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有一門牌為臺南市北區海成街２５號之未保存登記建物坐落，另依鑑價報告紀載，土地為裡地，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：貳拾萬伍仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本件不動產共分甲、乙２標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標。
4.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。六、本件土地之建物所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項之規定者，有優先承買權，並優先於土地共有人，惟建物所有權人需提出相關資料到院證明其符合該優購之資格。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 北區 立人段 438地號
62 m2 × (1/9) × 47,800 元 - 20.5 萬元
= 12.4萬元
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