臺南法院 112清101357
台南市中西區中永福路二段227巷27號
應買
不點交
待拍
182.3萬
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- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 中西區 新美段
160地號，面積 36.9 m2，持分 1/7，158 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
台南市中西區中永福路二段227巷27號，建號 52，持分 1/7，24.3 萬
一層：32.04二層：35.73合計：67.77 (2層樓房、磚造、住家用)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/5，總底價 225萬，保證金 45萬，坪單價 76.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 202.5萬，保證金 40.5萬，坪單價 69.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/16，總底價 182.3萬，保證金 36.5萬，坪單價 62.2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
據查封筆錄及鑑價報告所載，系爭建物係第三人居住使用，屋內維護情形稍差，且有部分漏水壁 癌情形，請應買人自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 中西區 新美段 160地號
36.9 m2 × (1/7) × 39,000 元 - 158 萬元
= -137.4萬元
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