板橋金拍 112板金職二388
新北市三重區中民段12地號
3拍
不點交
待拍
38.4萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
105.5萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
46.5 萬
拍後增值：
8.1 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 中民段
12地號，面積 48.1 m2，持分 1/40，38.4 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/6，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 164.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 131.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件不動產於查封時，據地政人員稱中民段１２地號土地坐落於三重區重新路３段６０巷內，其上現為道路用地，長度約從巷口至６２號建物。另據鑑定報告所載，本件標的現為三重重新路３段６０巷道路之一部，供不特定人車通行使用中。惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件係拍賣上開土地之應有部分，拍定後不點交。
2.
本件土地屬三重都市計畫之商業區，有新北市政府１１２年７月１２日新北府測字第１１２１３２７４６０號函可稽。使用移轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
3.
本件土地共有人有優先承買權，惟如有土地法第１０４條、第１０７條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之
4.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 中民段 12地號
48.1 m2 × (1/40) × 386,521 元 - 38.4 萬元
= 8.1萬元
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