板橋金拍 112板金職九436甲
新北市中和區圓通段302地號
1拍
不點交
待拍
62萬
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- 2024/4/1 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
62萬
保證金：
13萬
總坪數：
29.2坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
29.2 坪
總現值：
62.8 萬
拍後增值：
0.8 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 中和區 圓通段
302地號，面積 4,199 m2，持分 1/60，45 萬
(保護區 )
2.
新北市 中和區 圓通段
303地號，面積 1,600.8 m2，持分 1/60，17 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/13，總底價 62萬，保證金 13萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。
2.
如由共有人應買拍定，他共有人即無優先承買權。
3.
如非共有人應買拍定，尚須通知共有人優先承買。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
5.
據地政人員指界稱：拍賣標的位於樂天宮圓形建築物右邊登山步道，步行約十分鐘，有涼亭、體育設施，另有鐵皮棚架。
6.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
7.
本件標的無抵押權設定登記。
8.
本件不動產分甲、乙、丙標依序拍賣。
9.
如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙、丙標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，投標人不得異議。
10.
若甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣，以此類推。
土地增值 (2)
1.
新北市 中和區 圓通段 302地號
4,199 m2 × (1/60) × 6,500 元 - 45 萬元
= 0.5萬元
2.
新北市 中和區 圓通段 303地號
1,600.8 m2 × (1/60) × 6,500 元 - 17 萬元
= 0.3萬元
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