新北法院 112宇114601一
新北市中和區正南段261地號
2拍
不點交
待拍
160萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
64.1萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
118 萬
拍後增值：
-42 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 正南段
261地號，面積 132.1 m2，持分 1/16，160 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/11，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 80.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣標的261地號據地政人員指稱現為忠孝街19巷13號建物占用；262 地號為忠孝街19巷
2.
13號建物占用坐落。
3.
本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土 地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
4.
另依市府函文，
5.
262地號係67中使字第2686號使用執照之建築基地。
6.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權，請應買人及共有 人注意。
7.
本件拍賣標的如有租地建屋而符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 則建物所有權人有依同樣條件優先承買之權，且權利優先於土地共有人， 又拍定後仍須通知上開第三人是否行使優先承買權，並須待優先承買權相
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 正南段 261地號
132.1 m2 × (1/16) × 143,000 元 - 160 萬元
= -42萬元
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