新北法院 112宇114601二
新北市中和區正南段262地號
2拍
點交
待拍
201萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
201萬
保證金：
41萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
64萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
148.4 萬
拍後增值：
-52.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 正南段
262地號，面積 166.1 m2，持分 1/16，201 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/11，總底價 251.2萬，保證金 51萬，坪單價 80萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的如有租地建屋而符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 則建物所有權人有依同樣條件優先承買之權，且權利優先於土地共有人， 又拍定後仍須通知上開第三人是否行使優先承買權，並須待優先承買權相 關問題確定後始核發權利移轉證書，又如優先承買權人行使優先承買權 後，拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買，請應買人注意。六、本件拍賣標的如有符合民法物權編施行法第8條之5規定之情形，則建物所 有人有依同樣條件優先承買之權，又拍定後仍須通知上開第三人是否行使 優先承買權，並須待優先承買權相關問題確定後始核發權利移轉證書。
2.
本件分標拍賣，其中任一標拍定價額足供清償債務人所負債務者，其餘標 別則不予拍定，縱經拍定亦得撤銷；如各標均有應買，債務人得到場指定 拍定標別，未經到場者，由法院指定之。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 正南段 262地號
166.1 m2 × (1/16) × 143,000 元 - 201 萬元
= -52.6萬元
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