士林金拍 113士金職九23
新北市汐止區南勢街34號地下2層
3拍
不點交
待拍
35.9萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
35.9萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
14.3坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
14.3 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
14.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市汐止區南勢街34號地下2層，建號 110，持分 1/14，35.9 萬
地下二層：662.43
合計：662.43 (鋼筋混凝土造4層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 56萬，保證金 12萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１２年８月１５日現場指界時，據地政人員指出１１０建號建物係公寓之停車場，且社區無管理員可供詢問，無從確定車位編號。債權人陳報經詢問鄰居表示現場無固定車位等語。上開建物占用土地之權源不明，且土地不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產１宗拍賣，以出價最高者得標。
4.
無抵押權設定登記。
5.
關於優先承買權之行使：
6.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
7.
建物坐落之基地所有權人無專有部分者，依民法物權編施行法第８條之５第５項規定，有依相同條件優先承買之權。
8.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用
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