新北法院 112順24760二
新北市三重區新海段1417地號
1拍
不點交
停拍 其他
67萬
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- 2024/3/7 更新
拍賣日期：
2024/4/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
67萬
保證金：
14萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
61.7萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
62.8 萬
拍後增值：
-4.2 萬
使用分區/類別：
批發市場兼零售市場用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 三重區 新海段
1417地號，面積 51 m2，持分 344/21000，19 萬
(批發市場兼零售市場用地 )
2.
新北市 三重區 明志段
446-1地號，面積 9.2 m2，持分 1/7，22 萬
(道路用地 )
3.
新北市 三重區 明志段
459地號，面積 37.8 m2，持分 8/210，26 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/4/15，停拍
法院筆錄 (5)
2.
本件標的係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交 (112年3月21日指界時發現
3.
459地號土地係位於龍佳汽車(門牌號碼為新北 市三重區重陽路3段8號)前方之紅磚道與第153號停車格及其後方第一至第二個 排水孔間之土地；446-1地號土地係為新北市三重區重陽路3段5巷修德國小圍牆 旁之人行步道(長17公尺、寬70公分之範圍)。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意)。
4.
本件不動產分2標分別拍賣，各標均採合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出 價，均以總價最高者得標。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、依法優先扣繳之稅款及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定。
8.
共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分 之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有 人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承 受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。六、本件標的無抵押權設定登記。
土地增值 (3)
1.
新北市 三重區 新海段 1417地號
51 m2 × (344/21000) × 177,000 元 - 19 萬元
= -4.2萬元
2.
新北市 三重區 明志段 446-1地號
9.2 m2 × (1/7) × 172,000 元 - 22 萬元
= 0.6萬元
3.
新北市 三重區 明志段 459地號
37.8 m2 × (8/210) × 177,000 元 - 26 萬元
= -0.5萬元
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