橋頭法院 112服72852
高雄市阿蓮區民族路141號
2拍
不點交
待拍
80萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
21.8坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
21.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
21.8 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市阿蓮區民族路141號，建號 983，持分 1/2，80 萬
一層：143.84合計：143.84
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/16，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件於民國112年12月8日查封時，系爭房屋有一廳一廚一衛兩房，第三人稱目前由其居住於此。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、建物共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確 定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
本件僅拍賣建物之應有部分，建物坐落之土地不在拍賣範圍。trial物及其坐落土地持 分原為第三人陳秋雨所有，嗣由第三人陳慶盈及債務人繼承(應有部分各12分之
7.
，債務人 之土地再於101年因拍賣移轉再移轉第三人邱怡綾所有。依民法第425條之
8.
第426條之2規 定陳慶盈及邱怡綾就拍賣標的有優先購買權，且陳慶盈之優先購買權優先於邱怡綾。如就優 先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
9.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。又該建物占用青蓮段
10.
319地號土地，占用之土地不在拍賣範圍，使用權源不明，此 部分由拍定人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或經訴請拆屋還地，拍 定人應自行承擔拆除之危險。
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