彰化法院 112育27345
彰化縣彰化市南興段285地號
1拍
不點交
待拍
1,800萬
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- 2024/3/14 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,800萬
保證金：
360萬
總坪數：
42坪
坪單價：
42.8萬/坪
持分地坪：
42 坪
總現值：
460.1 萬
拍後增值：
-1,339.9 萬
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
彰化縣 彰化市 南興段
285地號，面積 2 m2，持分 1/1，30 萬
2.
彰化縣 彰化市 南興段
286地號，面積 19 m2，持分 1/1，250 萬
3.
彰化縣 彰化市 南興段
299地號，面積 32 m2，持分 1/1，360 萬
4.
彰化縣 彰化市 南興段
299-2地號，面積 21 m2，持分 1/1，280 萬
5.
彰化縣 彰化市 南興段
299-3地號，面積 65 m2，持分 1/1，880 萬
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指稱，
3.
299-
4.
299-3地號土地相連，部分有建物坐落， 部分為私設巷道使用；299地號未臨路，部分有建物坐落，部分供私設巷道使 用。另據地政人員稱本件土地實際面積均與登記面積有誤差，以實際測量為 準。本件土地建物及地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自 理，另本件土地實際面積應以測量為準，此部分亦由拍定人自理，且不得以面 積不符請求增減價金，均請投標人注意。本件土地拍定後均不點交。
土地增值 (5)
1.
彰化縣 彰化市 南興段 285地號
2 m2 × (1/1) × 33,100 元 - 30 萬元
= -23.4萬元
2.
彰化縣 彰化市 南興段 286地號
19 m2 × (1/1) × 33,100 元 - 250 萬元
= -187.1萬元
3.
彰化縣 彰化市 南興段 299地號
32 m2 × (1/1) × 33,100 元 - 360 萬元
= -254.1萬元
4.
彰化縣 彰化市 南興段 299-2地號
21 m2 × (1/1) × 33,100 元 - 280 萬元
= -210.5萬元
5.
彰化縣 彰化市 南興段 299-3地號
65 m2 × (1/1) × 33,100 元 - 880 萬元
= -664.9萬元
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