彰化法院 112丙64998
彰化縣彰化市中正路二段263之2號
1拍
不點交
待拍
636萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
636萬
保證金：
127.2萬
總坪數：
54.1坪
坪單價：
11.8萬/坪
持分地坪：
15.5 坪
公告建坪：
54.1 坪
總現值：
148 萬
拍後增值：
-318 萬
增建坪：
54.1 坪
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 彰化市 中華段
1105地號，面積 14 m2，持分 1/8，16 萬
2.
彰化縣 彰化市 中華段
1108地號，面積 99 m2，持分 1/2，450 萬
建物 (1)
1.
彰化縣彰化市中正路二段263之2號，建號 1118，持分 50000/100000，170 萬
地面層：98.12二樓層：90.26三樓層：93.12四樓層：53.82合計：335.32 第二層陽台7.83，第三層陽台4.93、第四層雨遮9.61合計22.37
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員所指界，拍賣建物(1118建號)坐落編號2土地，編號1土地現況則為巷道(約1公尺 ?)。拍賣建物之出入須經編號1土地及中華段1107地號(不在拍賣範圍)始能至公共道路，其出入 及標的等相關實際情形請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有不動產之應有部分，尚無 共有人間有分管約定之外觀，拍定後不點交。
3.
上開不動產3宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明
土地增值 (2)
1.
彰化縣 彰化市 中華段 1105地號
14 m2 × (1/8) × 53,714 元 - 16 萬元
= -6.6萬元
2.
彰化縣 彰化市 中華段 1108地號
99 m2 × (1/2) × 28,000 元 - 450 萬元
= -311.4萬元
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