高雄法院 113吉9322
高雄市鹽埕區興橋段157地號
2拍
不點交
待拍
624萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
624萬
保證金：
124.8萬
總坪數：
59.9坪
坪單價：
10.4萬/坪
持分地坪：
59.9 坪
總現值：
732.6 萬
拍後增值：
108.6 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 鹽埕區 興橋段
157地號，面積 191 m2，持分 1/1，600 萬
(第四種住宅區 )
2.
高雄市 鹽埕區 興橋段
209地號，面積 2 m2，持分 1/1，8 萬
(第四種住宅區 )
3.
高雄市 鹽埕區 興橋段
207地號，面積 5 m2，持分 1/1，16 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 780萬，保證金 156萬，坪單價 13萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地於民國113年2月21日現場查封時，據地政人員指界稱157地號土地為大 公路121巷，從巷口到大公路121巷5號之道路用地，供公眾通行往來使用，209 地號土地為大仁路260巷25號房屋外圍截角，供公眾通行往來使用，207地號土 地為田單街23號門口外之三角型土地，為道路截角，供公眾通行往來使用；惟 實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣土地現況均為供公眾通行往來使用道路，拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
高雄市 鹽埕區 興橋段 157地號
191 m2 × (1/1) × 37,000 元 - 600 萬元
= 106.7萬元
2.
高雄市 鹽埕區 興橋段 209地號
2 m2 × (1/1) × 37,000 元 - 8 萬元
= -0.6萬元
3.
高雄市 鹽埕區 興橋段 207地號
5 m2 × (1/1) × 37,000 元 - 16 萬元
= 2.5萬元
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