高雄法院 109福34686
高雄市苓雅區武仁街95之7號五樓
1拍
不點交
待拍
250萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
250萬
保證金：
50萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
14.6萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
公告建坪：
17.1 坪
總現值：
97.9 萬
拍後增值：
-112.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
13.8 坪
附建坪：
1.5 坪
公設坪：
1.9 坪
公設比：
10.8 %
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 武聖段
2264-5地號，面積 304 m2，持分 961/20000，210 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區武仁街95之7號五樓，建號 3289，持分 1/2，35 萬
五層：90.99合計：90.99 陽台9.81 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市苓雅區同上建物共同使用部分，建號 3320，持分 938/10000，5 萬
同上建物共同使用部分：65.43合計：65.43
法院筆錄 (6)
2.
本件於民國112年12月25日現場執行時，標的由債權人使用，屋況尚可。實際情形請投標人自行 查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件建物拍賣應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的 有優先承購權。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投 標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊， 惟實際使用情形投標人應自行查明。
10.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如 有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 武聖段 2264-5地號
304 m2 × (961/20000) × 67,000 元 - 210 萬元
= -112.1萬元
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