彰化法院 112丙8167
彰化縣溪州鄉西畔村廣一巷3號
1拍
不點交
待拍
5.6萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
5.6萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
18.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
18.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
18.4 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
彰化縣溪州鄉西畔村廣一巷3號，建號 62，持分 33333/100000，5.6 萬
地面層：182.25合計：182.25
法院筆錄 (6)
2.
查封期日據在場人稱，拍賣建物為共有人所使用，債務人並無現實占有部分，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
6.
拍賣建物未辦理所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，亦不 得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，又是否屬違章建物由建管單位認定之，不因經 過法院拍賣即為合法，拍定人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。
7.
本件僅拍賣債務人共有未登記建物之應有部分，拍賣建物坐落之土地不在拍賣範圍(占用西 斗段
8.
184，
9.
294地號土地)，拍賣建物占用土地法律關係不明，應由拍定人自理， 並承受其風險，請投標人自行查明評估。六、建物共有人有優先承買之權。 建物坐落之土地所有權人如符合土地法第104條或民法第426 條之2規定時，就拍賣建物有優先承買權，且其優先權優於該建物共有人，惟須提出其符合 前開規定之證明文件。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結 果核發權利移轉證書。
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