臺北法院 112助黃12529
新北市深坑區北深路三段84號
1拍
不點交
待拍
8萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
4坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
4 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市深坑區北深路三段84號，建號 381，持分 1/8，8 萬
1層：53.432層：53.43合計：106.86 ((空白))
法院筆錄 (6)
2.
381建號建物現場查封時，建物共有人即債務人弟弟在場稱屋內都是家人堆放之雜物，現在 已沒有居住，現場以鐵捲門為區隔，右側樑柱垂直到底右側為82號，左側為84號，本件僅拍 賣建物，基地不在拍賣範圍，建物坐落基地之法律權源由拍定人自行解決。
3.
本件係拍賣建物之應有部分，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權；若建物共有人之一 到場應買拍得，其餘建物共有人無優先承買權；如有多數建物共有人行使優先承買權，則依 建物共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
381建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理 所有權移轉登記，新北市政府違章建築拆除大隊稱該建物係屬42年間即已完成門牌編定，屬 都市計畫發佈前舊有合法房屋認定範疇，暫不宜以違章建築論處，拍定人應自行負擔嗣後被 拆除危險，不得異議，請應買人注意。
5.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列 管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
6.
基地所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關證明文 件具狀向本院陳明。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
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