士林金拍 112士金職二219二
臺北市南港區麗山段一小段288地號
1拍
不點交
待拍
14.7萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
14.7萬
保證金：
3萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
7.2 萬
拍後增值：
-7.5 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 南港區 麗山段一小段
288地號，面積 79 m2，持分 1/192，0.5 萬
(保護區 )
2.
臺北市 南港區 麗山段一小段
289地號，面積 2,992 m2，持分 1/192，14.2 萬
(保護區 )
法院筆錄 (6)
2.
本標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國１１２年７月２５日現場指界時，據地政人員指出
4.
２８９地號土地係位於電塔柱南港—深坑線１６─３西北方３００公尺之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
5.
本件不動產分３標分別拍賣：
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
10.
無抵押權設定登記。六、共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
土地增值 (2)
1.
臺北市 南港區 麗山段一小段 288地號
79 m2 × (1/192) × 4,500 元 - 0.5 萬元
= -0.3萬元
2.
臺北市 南港區 麗山段一小段 289地號
2,992 m2 × (1/192) × 4,500 元 - 14.2 萬元
= -7.2萬元
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