高雄金拍 113雄金職辰42
高雄市鹽埕區鹽新段191-2地號
1拍
不點交
待拍
90萬
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- 2024/4/9 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
90萬
保證金：
18萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
26.5萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
80.2 萬
拍後增值：
-9.8 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鹽埕區 鹽新段
191-2地號，面積 214 m2，持分 3895/100000，66 萬
(第五種商業區 )
2.
高雄市 鹽埕區 鹽新段
192地號，面積 28 m2，持分 10285/100000，24 萬
(第五種商業區 )
法院筆錄 (6)
2.
據民國１１２年８月９日查封時地政人員稱１９２地號土地為「莒光街２１３號」大樓房屋前空地、１９１─２地號土地上有區分所有大樓建物一棟。查債務人無區分所有部分，本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。實際詳細使用情形，請投標人自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
優先承買：本件土地僅拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承購權；如其上區分所有建物共有人無基地應有部分或應有部分不足者，得優先於土地共有人承購；如無基地應有部分或應有部分不足者或土地共有人之一應買得標者，則他共有人無優先承購權。又如行使優先購買權人僅承購部分標的時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件標的物如有分割訴訟者，請即向執行法院陳報，拍賣之應有部分於核發不動產權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 鹽埕區 鹽新段 191-2地號
214 m2 × (3895/100000) × 71,545 元 - 66 萬元
= -6.4萬元
2.
高雄市 鹽埕區 鹽新段 192地號
28 m2 × (10285/100000) × 71,545 元 - 24 萬元
= -3.4萬元
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