板橋金拍 113板金職九127
新北市中和區景華段713地號
1拍
不點交
待拍
230萬
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- 2024/4/29 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
230萬
保證金：
46萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
65.3萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
194.5 萬
拍後增值：
-35.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 景華段
713地號，面積 17.5 m2，持分 2/3，230 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (8)
2.
屬「中和都市計畫」範圍內土地、使用分區為「住宅區」。詳細土地使用分區及限制、是否符合自身使用需求等事項，投標人於投標前請自行或透過專業代理人，再向有關機關聲請調閱相關資料及查明確認。
3.
據查封時地政人員表示，現為巷道，上無建物占用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件為拍賣債務人土地應有部分，且查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
7.
拍定後須通知優先承買權人行使優先承買權，可能需相當時日（數月至數年不等）。若有優先承買權爭議，於該爭議確定時，始核發權利移轉證書。
8.
刊登於新聞紙之公告、法院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
9.
為維護交易秩序，保障當事人合理權益：
10.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
11.
因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。
12.
拍定人持法院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由法院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 景華段 713地號
17.5 m2 × (2/3) × 167,000 元 - 230 萬元
= -35.5萬元
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