嘉義法院 113月19399一
嘉義市東區元段三小段240地號
特拍
不點交
得標 22.6萬
22.3萬
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- 2025/4/29 更新
拍賣日期：
2025/5/22 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
22.3萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
26.8萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
總現值：
43.6 萬
拍後增值：
21.3 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 元段三小段
240地號，面積 99 m2，持分 1/36，22.3 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/10/3，總底價 43.3萬，保證金 8.7萬，坪單價 52.1萬/坪，流標
1拍，2024/11/14，總底價 43.3萬，保證金 8.7萬，坪單價 52.1萬/坪，流標
2拍，2025/1/2，總底價 34.7萬，保證金 7萬，坪單價 41.7萬/坪，流標
3拍，2025/2/20，總底價 27.8萬，保證金 5.6萬，坪單價 33.4萬/坪，流標
3拍，2025/3/27，總底價 27.8萬，保證金 5.6萬，坪單價 33.4萬/坪，流標
應買，2025/4/2~2025/7/1，總底價 27.8萬，保證金 5.6萬，坪單價 33.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
3.
240地號之土地係拍賣應有部分土地，上有未辦保存登記建物(嘉義市吳鳳 北路126號等)，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件 優先承買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 元段三小段 240地號
99 m2 × (1/36) × 158,400 元 - 22.3 萬元
= 21.3萬元
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