嘉義法院 114實19874
嘉義市東區新太平段459地號
1拍
不點交
待拍
121.6萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/7/17 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
121.6萬
保證金：
24.4萬
總坪數：
27.5坪
坪單價：
4.4萬/坪
持分地坪：
27.5 坪
總現值：
288 萬
拍後增值：
166.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
嘉義市 東區 新太平段
459地號，面積 29 m2，持分 1/6，6 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 東區 新太平段
461地號，面積 1.7 m2，持分 1/6，0.4 萬
(住宅區 )
3.
嘉義市 東區 新太平段
852地號，面積 107 m2，持分 1/6，24.3 萬
(道路用地 )
4.
嘉義市 東區 新太平段
855地號，面積 7.7 m2，持分 1/6，1.6 萬
(住宅區 )
5.
嘉義市 東區 新太平段
874地號，面積 208.7 m2，持分 1/6，50.6 萬
(住宅區 )
6.
嘉義市 東區 新太平段
886地號，面積 134 m2，持分 1/6，27.1 萬
(住宅區 )
7.
嘉義市 東區 新太平段
890地號，面積 56.9 m2，持分 1/6，11.6 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
全部土地均係供作道路使用，且
3.
852地號之使用分區為人行步道用 地、道路用地。
7.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (7)
1.
嘉義市 東區 新太平段 459地號
29 m2 × (1/6) × 29,500 元 - 6 萬元
= 8.3萬元
2.
嘉義市 東區 新太平段 461地號
1.7 m2 × (1/6) × 29,500 元 - 0.4 萬元
= 0.4萬元
3.
嘉義市 東區 新太平段 852地號
107 m2 × (1/6) × 29,500 元 - 24.3 萬元
= 28.3萬元
4.
嘉義市 東區 新太平段 855地號
7.7 m2 × (1/6) × 29,500 元 - 1.6 萬元
= 2.2萬元
5.
嘉義市 東區 新太平段 874地號
208.7 m2 × (1/6) × 35,271 元 - 50.6 萬元
= 72.1萬元
6.
嘉義市 東區 新太平段 886地號
134 m2 × (1/6) × 29,500 元 - 27.1 萬元
= 38.8萬元
7.
嘉義市 東區 新太平段 890地號
56.9 m2 × (1/6) × 29,500 元 - 11.6 萬元
= 16.4萬元
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