橋頭法院 113服32666
高雄市梓官區梓平段85-4地號
特拍
點交
待拍
123萬
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- 2025/4/2 更新
拍賣日期：
2025/5/20 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
123萬
保證金：
24.6萬
總坪數：
22坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
22 坪
總現值：
111.1 萬
拍後增值：
-11.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 梓官區 梓平段
85-4地號，面積 36.3 m2，持分 1/1，61.5 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 梓官區 梓平段
85-3地號，面積 36.3 m2，持分 1/1，61.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/10/22，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
2拍，2024/11/19，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
3拍，2025/1/7，總底價 153.6萬，保證金 30.8萬，坪單價 7萬/坪，流標
應買，2025/1/14~2025/4/13，總底價 153.6萬，保證金 30.8萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件於民國113年6月4日查封時，據地政人員指界稱標的土地現均為空地，其上 均長滿雜草。另據鑑價報告所載，標的土地均未臨路。
2.
無他項權利設定。
3.
本件標的土地均未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實 體判決為準，請投標人注意。 六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
4.
土地使用分區均為住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關 查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (2)
1.
高雄市 梓官區 梓平段 85-4地號
36.3 m2 × (1/1) × 15,300 元 - 61.5 萬元
= -5.9萬元
2.
高雄市 梓官區 梓平段 85-3地號
36.3 m2 × (1/1) × 15,300 元 - 61.5 萬元
= -5.9萬元
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