新北法院 113天23267一
新北市三重區重陽路一段60巷38號3樓之1
應買
不點交
停拍 減價拍賣
602萬
- 192 點閱
- 0 列管
- 2025/2/24 更新
拍賣日期：
2025/2/21 ~ 2025/05/20
案件種類：
大樓
總底價：
602萬
保證金：
121萬
總坪數：
8.7坪
坪單價：
69.4萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
公告建坪：
8.7 坪
總現值：
102 萬
拍後增值：
-388 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
7.6 坪
附建坪：
1.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 成功段
342地號，面積 346 m2，持分 317/20000，490 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市三重區重陽路一段60巷38號3樓之1，建號 1104，持分 1/2，112 萬
3層：50.21合計：50.21 陽台3.37、雨遮3.79 (鋼筋混凝土造10層樓)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/10/24，總底價 938萬，保證金 188萬，坪單價 108.1萬/坪，流標
2拍，2024/11/28，總底價 751萬，保證金 150.2萬，坪單價 86.5萬/坪，停拍
停拍，2024/11/28，停拍
3拍，2025/2/13，總底價 602萬，保證金 120.4萬，坪單價 69.4萬/坪，流標
停拍，2025/2/27，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本件標的員警查訪稱平時很少看到有人出入，偶而有人來打掃、收垃圾，詳細使用狀況不明，請 投標人自行注意，另因係拍賣建物之應有部分，查無債務人實際佔用或共有人有分管契約情形， 故本件拍定後不點交。
2.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人 無優先承買權。六、本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附 表載明；如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
4.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、 債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
本院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上，惟鑑於司法資源有限，且都市計劃之劃定或是否 有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相 關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買， 拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
6.
刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告不符時，一律以本院公告欄 張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 成功段 342地號
346 m2 × (317/20000) × 186,000 元 - 490 萬元
= -388萬元
以上資料由司法院新北市三重區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
