新北法院 113順120849一
新北市三重區福德北段640地號
1拍
不點交
待拍
47.8萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/7/17 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
47.8萬
保證金：
10萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
77.7萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
35.4 萬
拍後增值：
-12.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 福德北段
640地號，面積 32.5 m2，持分 1/16，47.8 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (3)
2.
本件標的640號土地為新北市三重區福德北路21巷21號建物之坐落基地，上述建 物使用土地之權源不明，且不在拍賣範圍之列，請投標人注意。本件因係拍賣 土地應有部分，查無分管契約，亦查無債務人現實占用情形，拍定後不點交。
6.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
7.
本件拍賣標的物上之建物，若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則就坐落之拍 賣土地有優先承買權。如拍定人或其他亦主張得優先承買之人對該第三人 是否有優先承買權發生爭執時，就此須(由主張優先承買權利之人)另行訴 訟解決，並待訴訟確定後始發權利移轉證書，請投標人注意。六、本件標的物如債務人未事先指定開標順序，即按
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 福德北段 640地號
32.5 m2 × (1/16) × 174,000 元 - 47.8 萬元
= -12.4萬元
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