士林法院 114助好3637
臺北市大同區玉泉段二小段171地號
7拍
不點交
待拍
490萬
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- 2026/9/11 更新
拍賣日期：
2026/10/8 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
490萬
保證金：
98萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
108萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
769.5 萬
拍後增值：
279.5 萬
使用分區/類別：
特定專用區(供一般商業使用)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 玉泉段二小段
171地號，面積 15 m2，持分 1/1，490 萬
(特定專用區(供一般商業使用)。 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/12/11，總底價 1,862萬，保證金 373萬，坪單價 410.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 1,490萬，保證金 298萬，坪單價 328.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/9，總底價 1,192萬，保證金 239萬，坪單價 262.7萬/坪，流標
4拍，2026/6/11，總底價 954萬，保證金 191萬，坪單價 210.2萬/坪，流標
5拍，2026/7/23，總底價 764萬，保證金 153萬，坪單價 168.4萬/坪，流標
6拍，2026/8/20，總底價 612萬，保證金 123萬，坪單價 134.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一171地號拍定後不點交。 二民國114年5月6日現場查封、指界時，據地政人員指出171地號土地位於臺北 市大同區塔城街65號、59號間之部分空地，據債權人陳報現場照片顯示為人行 道。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參 加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人 有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 玉泉段二小段 171地號
15 m2 × (1/1) × 513,000 元 - 490 萬元
= 279.5萬元
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