臺北金拍 115北金職二70
台北市萬華區艋舺大道275巷13號二樓
2拍
點交
待拍
890.4萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
890.4萬
保證金：
178.1萬
總坪數：
19.6坪
坪單價：
45.4萬/坪
持分地坪：
7 坪
公告建坪：
19.6 坪
總現值：
471.5 萬
拍後增值：
-329.3 萬
使用分區/類別：
特定專用區(一)。
主建坪：
17.7 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 華江段三小段
245地號，面積 92 m2，持分 1/4，800.8 萬
(特定專用區(一)。 )
建物 (1)
1.
台北市萬華區艋舺大道275巷13號二樓，建號 1156，持分 1/1，89.6 萬
二層：58.49
合計：58.49 陽臺6.36 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/30，總底價 1,113萬，保證金 223萬，坪單價 56.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
１１５６建號經法院現場查封，債務人在場陳稱，建物係由其自行居住使用，無出租或出借他人，無增建。本件拍定後點交。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件。經鑑價機關查詢，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 華江段三小段 245地號
92 m2 × (1/4) × 205,000 元 - 800.8 萬元
= -329.3萬元
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