板橋金拍 114板金職四333
新北市三重區過田段650地號
應買
不點交
待拍
8萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2025/12/30 ~ 2026/03/29
案件種類：
土地
總底價：
8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
94.4萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
11.1 萬
拍後增值：
3.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 過田段
650地號，面積 40.3 m2，持分 1/144，8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/12，總底價 12.5萬，保證金 3萬，坪單價 147.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/3，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 118萬/坪，流標
3拍，2025/12/24，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 94.4萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
本件拍賣標的於民國１１４年６月２３日現場指界時，據地政事務所人員稱：本件土地位於新北市三重區（下同）重新路、過圳街交叉口往西北方延伸之長約１４公尺、寬約３公尺之長條形土地，即忠孝大橋快速道路下方，部分為道路用地，部分為人行道，其上無建物占用等等。惟其等占有使用權源不明，就此請投標人自行查明注意。關於土地相關形狀、坡度、臨路情形等，尚難以文字予完整描繪，請投標人自行持地籍圖至現場確認。
2.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，故拍定後不點交。
3.
本件拍賣標的之使用分區，據新北市政府都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書所載，依變更三重都市計畫主要計畫（第二次通盤檢討﹝第一階段﹞）案（１０３年９月２８日）為道路用地。
4.
依新北市政府工務局函所示，本件拍賣標的查無申請建築執照資料可稽。另依新北市三重區公所函，本件拍賣標的就是否領有依建築法之建築執照（自用農舍、雜照工程與就地整建證明等執照）查無相關資料可提供。
5.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
6.
應買價額合計新台幣：捌萬元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
7.
本件拍賣標的無抵押權登記。
8.
本件係拍賣不動產之應有部分，倘非共有人得標，則共有人有優先承買權，惟主張者須提出其為共有人之證明。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、倘主張優先承買者因故不得行使優先承買權時，拍定人或承受人均不得拒絕買受或承受。本件拍賣標的倘非共有人或優先承買權人拍定，需相當時日踐行優先承買之通知，俟程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
9.
本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公告不符，聲請增減價金或撤銷拍賣。
10.
又本件拍賣標的是否業經徵收、協議價購，或有其他使用上之法令、行政管制不明，請投標人先行向主管機關查明以行投標決策，拍定後均不得以此為由，聲請增減價金或撤銷拍定。
11.
若於本件標的拍定日（含）以前，有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行等情形者，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，並無息返還已繳交之款項，拍定人不得異議。
12.
刊登於網站或其他處所之公告內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 過田段 650地號
40.3 m2 × (1/144) × 397,000 元 - 8 萬元
= 3.1萬元
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