臺北法院 113庚12507
臺北市萬華區福星段三小段441地號
2拍
不點交
待拍
3.5萬
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- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3.5萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
69.4萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
7.6 萬
拍後增值：
4.1 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【47/2/7】
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺北市 萬華區 福星段三小段
441地號，面積 1 m2，持分 1/24，0.9 萬
(道路用地(公共設施用地)。【47/2/7】 )
2.
臺北市 萬華區 福星段三小段
441地號，面積 1 m2，持分 2/24，1.7 萬
(道路用地(公共設施用地)。【47/2/7】 )
3.
臺北市 萬華區 福星段三小段
441地號，面積 1 m2，持分 1/24，0.9 萬
(道路用地(公共設施用地)。【47/2/7】 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/18，總底價 4.3萬，保證金 0.9萬，坪單價 85.3萬/坪，停拍
停拍，2026/3/17，停拍
1拍，2026/7/29，總底價 4.3萬，保證金 0.9萬，坪單價 85.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的位於門牌號碼臺北市萬華區成都路27巷 13號建物前方，其範圍約為店面前方第一階階梯處及半截階梯外側；土地使用 分區為道路用地(公共設施用地)。且經函查並無協議價購之資料，有台北市政 府工務局新建工程處114年3月10日北市工新配字第1143020448號函在卷。
2.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若 共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有 人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
土地增值 (3)
1.
臺北市 萬華區 福星段三小段 441地號
1 m2 × (1/24) × 456,000 元 - 0.9 萬元
= 1萬元
2.
臺北市 萬華區 福星段三小段 441地號
1 m2 × (2/24) × 456,000 元 - 1.7 萬元
= 2.1萬元
3.
臺北市 萬華區 福星段三小段 441地號
1 m2 × (1/24) × 456,000 元 - 0.9 萬元
= 1萬元
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