臺北法院 114佳72247

台北市萬華區西寧南路36號3樓之98

應買 點交 停拍 減價拍賣
278.9
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  • 2026/1/13 更新
拍賣日期:
2026/1/14 ~ 2026/04/13
案件種類:
大樓
總底價:
278.9
保證金:
56
總坪數:
4.9
坪單價:
56.8萬/坪
持分地坪:
0.7 坪
公告建坪:
4.9 坪
總現值:
181.7 萬
拍後增值:
-86.3 萬
使用分區/類別:
第四種商業區。
主建坪:
4.9 坪
其他內容:
10層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 福星段二小段 551地號,面積 4,326 m2,持分 1624/2991194,268 萬
(第四種商業區。 )
建物 (1)
1.
台北市萬華區西寧南路36號3樓之98,建號 1465,持分 1/1,10.9 萬
三層:16.24合計:16.24 (10層預力混凝土造、商業用)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/11/17,總底價 435萬,保證金 87萬,坪單價 88.5萬/坪,流標
2拍,2025/12/15,總底價 348.6萬,保證金 70萬,坪單價 71萬/坪,流標
3拍,2026/1/12,總底價 278.9萬,保證金 56萬,坪單價 56.8萬/坪,流標
停拍,2026/1/20,停拍
法院筆錄 (2)
1.
1465建號建物業經本院113司執全685號假扣押案件查封在案,114年1月13日現場查封時,獅子 林大樓商委會之企劃周先生稱該建物目前無出租;114年2月10日現場履勘時,經鎖匠開鎖入 內,屋內無人使用,堆滿雜物,本件拍定後點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 福星段二小段 551地號
4,326 m2 × (1624/2991194) × 773,622 元 - 268 萬元
= -86.3萬元
鄰近待拍
2026/2/24
1拍 點交
26.4 坪 / 2,540 萬
2026/3/10
1拍 不點交
58.9 坪 / 6,357.9 萬
2026/2/24
1拍 不點交
39.9 坪 / 1,785 萬
2026/3/11
1拍 不點交
1.3 坪 / 125 萬
2026/2/5
1拍 不點交
9.1 坪 / 801 萬
2026/2/5
1拍 不點交
15.9 坪 / 794 萬
2026/2/24
1拍 不點交
35.4 坪 / 5,389 萬
2026/3/18
1拍 不點交
0.1 坪 / 4.3 萬
2026/2/25
1拍 不點交
6 坪 / 840 萬
2026/3/10
2拍 不點交
16.7 坪 / 1,854 萬

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