臺北金拍 114北金職二147
臺北市萬華區直興段三小段32地號
應買
不點交
待拍
51.2萬
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- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/4/21 ~ 2026/07/20
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.2萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
178.2萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
32.7 萬
拍後增值：
-18.5 萬
使用分區/類別：
第四種商業區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 直興段三小段
32地號，面積 38 m2，持分 1/40，51.2 萬
(第四種商業區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/25，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 278.4萬/坪，流標
2拍，2026/3/25，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 222.7萬/坪，流標
3拍，2026/4/15，總底價 51.2萬，保證金 10.2萬，坪單價 178.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員現場指界稱３２地號土地位於貴陽街２段１４５巷道進去約略１２公尺處（係標的物西側），延伸至路燈（編號
2.
前方（即貴陽街２段
3.
１４１號建物）後方牆壁交接之土地，上方有鐵皮、棚架、磚搭建之空間占用，其土地使用分區為第四種商業區，本件僅拍賣土地之應有部分，上開地上物不再拍賣範圍，上開占用土地之法律權源由拍定人自行解決。
4.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
5.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
6.
應買價額合計新台幣：伍拾壹萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 直興段三小段 32地號
38 m2 × (1/40) × 343,842 元 - 51.2 萬元
= -18.5萬元
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