士林金拍 113士金職一172
臺北市南港區舊莊段三小段292-2地號
應買
不點交
待拍
20.5萬
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- 1 列管
- 2025/5/29 更新
拍賣日期：
2025/6/3 ~ 2025/09/02
案件種類：
土地
總底價：
20.5萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
15.7坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
15.7 坪
總現值：
23.4 萬
拍後增值：
2.9 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段三小段
292-2地號，面積 2,597 m2，持分 12/600，20.5 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/10/2，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
1拍，2024/11/6，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
1拍，2025/4/2，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１３年３月２２日現場指界時，２９２─２地號土地位於台北市南港區研究院路三段２７３巷１之１號東南方約７公尺之土地，上有鐵皮屋，部分雜木林。１１３年４月１７債權人陳報，據鄰居說，鐵皮屋及農作是地主自建使用，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
4.
應買價額合計新台幣：貳拾萬伍仟元。
5.
優先承買權：
6.
共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，有優先購買權
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段三小段 292-2地號
2,597 m2 × (12/600) × 4,500 元 - 20.5 萬元
= 2.9萬元
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