臺北法院 113乙12347
臺北市大安區仁愛段二小段14地號
應買
不點交
待拍
4.5萬
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- 2025/2/13 更新
拍賣日期：
2025/2/19 ~ 2025/05/18
案件種類：
土地
總底價：
4.5萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
0坪
坪單價：
239.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
4.2 萬
拍後增值：
-0.3 萬
使用分區/類別：
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第肆種住宅區)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 仁愛段二小段
14地號，面積 1 m2，持分 1863/30000，4.5 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第肆種住宅區) )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/10/16，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 372.6萬/坪，停拍
停拍，2024/10/1，停拍
1拍，2024/12/18，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 372.6萬/坪，流標
2拍，2025/1/15，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 298.1萬/坪，流標
3拍，2025/2/12，總底價 4.5萬，保證金 0.9萬，坪單價 239.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員現場指界稱14地號土地位於門牌號碼為台北市延吉街110之1號未 辦保存登記建物前騎樓，土地使用分區屬第肆種商業區。依臺北市政府都市發 展局函復系爭地號土地經查66使字第1733號使用執照及75使字第1186號使用執 照標示為現有路，請應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地共 有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
4.
應買價額合計新台幣：45,000元。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 仁愛段二小段 14地號
1 m2 × (1863/30000) × 675,000 元 - 4.5 萬元
= -0.3萬元
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