臺北市中山區長春段一小段389地號

本件土地據地政人員指界稱係門牌號碼「臺北市中山區龍江街179巷19號」 五層樓建物之基地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

設定他項權利情形：無抵押權設定。

本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。土地共有人有優先承買權；若 土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有 人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。 六、本件土地係門牌號碼「臺北市中山區龍江街179巷19號」五層樓建物之建築 基地範圍，故依民法物權編施行法第8條之5第3項規定，區分所有建築物基地出 賣時，其專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不足者，於按其專有部 分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優先承買之權利，其 權利並優先於其他共有人。如有多數專有部分之所有人行使優先承買權，則按 專有部分比例承買之，專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍， 拍定人或承受人就該部分不得拒絕買受或承買。如有多數人主張優先承買權， 因承買計算比例及法律關係複雜，確認承買比例可能須多時日，故拍定人有無 法於短時間取得不動產權利移轉證書之可能，請應買人注意。

拍定後經公告，建物專有部分之所有人無人依民法物權篇施行法第8-5條第 三項規定行使優先承買權，另通知土地共有人行使優先承買權。